🌅 НАШ ЛЮБИМЫЙ КЕЙС У нас есть любимый кейс по Мойнако Resort, который отлично показывает, зачем вообще нужны правильные инвестиции в курортную недвижимость в Крыму ​ 👤К нам обратился наш хороший знакомый из Москвы. Он много путешествует, часто улетает за границу, отлично знает Крым и Евпаторию, и перед ним стояла очень простая, но важная задача: Куда положить деньги так, чтобы они не просто лежали, а работали, пока я в разъездах? ​ Мы выбрали для него лот в комплексе бизнес‑уровня: акционное предложение от застройщика, с очень комфортной рассрочкой - небольшой первоначальный взнос, потом по 50 000 ₽ в месяц в течение двух лет и оставшаяся часть до 2027 года. Это грамотное финансовое планирование 🪙 ​ Что это за лот: Площадь 36,74 м². Окна на закатную сторону, плюс боковой вид на озеро - сильный эмоциональный якорь для будущих гостей и арендаторов. Высокий этаж, а значит лучшая видовая характеристика и больший коэффициент доходности по сравнению с аналогичными лотами ниже. На момент сделки в августе 2025 года этот лот стоил 13 051 000 ₽, по 355 000 ₽ за квадратный метр 🏡 ​ Сейчас похожих предложений у застройщика уже нет: такого этажа, планировки и вида просто больше не найти. Ближайшие варианты - дороже и большей площади ​ Текущая ориентировочная стоимость этого лота - около 14 500 000 ₽

Что это значит в цифрах: рост на 1 500 000 ₽; примерно +11,5% к цене покупки меньше чем за год ​ А с 1 марта застройщик поднимает цену по Мойнако Резорт на 10-15 тыс.₽ за квадратный метр. По нашим расчётам, после этого рыночная стоимость лота будет в районе 15 000 000 ₽ 💰 ​ С августа 2025 по начало марта 2026 прирост может составить около 2 000 000 ₽ - это примерно +15% к входной цене ​ Почему мы считаем кейс особенно сильным:

Когда все корпуса будут введены в эксплуатацию и заработает медицинский центр, именно лоты с видом, этажом и локацией будут в самом дефиците. Важно: в медцентре не предусмотрены палаты для проживания пациентов, то есть размещаться они будут в апартаментах комплекса ​ В клинику будут приезжать обеспеченные люди на восстановление после инсультов, пластические операции и другие высокотехнологичные процедуры, учитывая, что клиника работает по договору с Семашко, качество и высокий уровень услуг гарантирован ​ 🔝Это означает постоянный поток платежеспособных гостей, высокий уровень сервиса и, как следствие, высокую заполняемость и стабильный доход для собственников

Для нашего клиента эта инвестиция уже сейчас выглядит выгодной: объект подрос в цене примерно на 15%, а он продолжает платить по комфортной рассрочке, пока застройщик строит и доводит до ума один из самых амбициозных проектов 🌅 ​ Вот поэтому мы любим продуманные инвестиции в курортную недвижимость: когда место, продукт и цифры работают вместе, капитал растёт без вашего постоянного участия - даже если вы находитесь в другой стране и смотрите на море с другого побережья 🏖️ SOLTERRA

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки