И ВЕДЬ КТО-ТО ИХ ЭТОМУ НАУЧИЛ...

#петровичев_агент

Работаю с одним объектом в аренду. Арендатора ищу. Без комиссии. Помимо ЦИАН, выставляю объект, с намеренным запозданием на Авито. Через час после публикации звонок. С Авито. — Здравствуйте, объявление актуально? — Здравствуйте, да, актуально. — Отлично. Меня Даниил зовут. Ищу квартиру для девушки. Русская 26 лет, москвичка, хочет съехать от родителей. В голосе Даниила смесь волнения, в словах недосказанность какая-то... Почудилось, думаю, профдеформация, наверное... Ладно, продолжаем диалог. — Скажите, пожалуйста, — говорит Даниил, — а можно завтра квартиру посмотреть? — Да, завтра можно, только мне заранее нужно понимать по времени. — Понимаю, а скажите, если квартира понравится, сможем завтра же пописать договор? — Теоретически, возможно, мне нужно согласовать с Собственником, но для этого нужно понимать по времени. — А вы Агент? Понятно. А Собственник будет на показе? — Нет, показы я провожу без Собственника, если всех всё устроит, то он уже на подписание приедет. — Понятно. А можно заранее посмотреть ЕГРН и паспорт? — Приезжайте на показ, документы Собственника привезёт на подписание. — Хорошо. Спасибо, я позвоню вам завтра.

Прощаемся. Перезванивает мне через минуту. — Максим, а если квартира понравится, как мы можем её за собой забронировать, чтобы вы её больше никому не показывали? — У меня принимать авансы и предоплаты полномочий нет, но, если договоримся и всё понравится на показе, забронирую квартиру за вами устно. — Слова это слова, давайте мы вам на карту деньги переведём, в качестве брони? — Давайте вы приедете сначала на просмотр, а потом и решим. Вперёд забегаете, Даниил. Попрощались снова.

Наступило завтра. Звонков нет. Я еду на фотосет другого объекта и тут поступает уведомление от ЦИАН. Дубль! Захожу, смотрю. Фотки — мои! Цена на 5000 ниже нашей! И комиссия 50% вместо моих 0%.

Звоню. Спрашиваю, а можно ли сегодня квартиру посмотреть. И в ответ получаю интересную историю о том, что Собственник живёт, оказывается, в Подмосковье, ехать ему аж 2,5 часа до объекта, поэтому все показы с понедельника... Как вы думаете, как зовут риэлтора, который мне всю эту ересь любезно преподносит? Молодцы! Правильно! Даниил.

Я не сдерживаюсь, не доигрываю роль и на вопросе, как быстро вы готовы подписать договор, хоть и без мата, предлагаю убрать объявление из рекламы и клоунаду с переодеваниями не использовать. Даниил бросает трубку.

Я отправляю жалобу в ЦИАН. Объявление блокируют. ЦИАН — спасибо за оперативность.

Траффик восстановлен.

А потом мы жалуемся, искренне жалуемся, друзья мои, на весь негатив в адрес нашей профессии. Честно, недоумеваю, что был за план у Даниила, как он видел "сотрудничество" и свои последующие шаги в нашем общении... Не ожидал, что такие товарищи ещё в профессии, вроде бы рынок должен был уже как-то очиститься, да, видимо не до конца очистился.

И ещё. Очень сильно я сомневаюсь, что Даниил эту тупую (простите, но это правда) схему сам придумал. Наверняка же подсказали старшие товарищи или даже тренер какой был в агентстве, проводил, наверное, обучение, ноу-хау свои сыпал песком, кейсами поражал, вдохновлял на ерунду всякую...

Вопросов много. Ответов я от Даниила не получу уже. Да и не нужны они. Слишком всё очевидно.

За профессию обидно. Знаю множество талантливых, порядочных агентов, которые помогают своим Клиентам и двигают рынок к новым высотам, а тут такое разочарование...

Спасибо за ваше внимание, друзья мои. Всем отличных выходных!