💰Каких цен ждать арендаторам в 2026 году? Рынок аренды остаётся зависимым от ключевой ставки, инфляции и объёма предложения. Несмотря на постепенное снижение ставки ЦБ, спрос на аренду пока что не уменьшается, так как ипотеа все еще остаётся для многих недоступной. 🫂По оценке эксперта Domeo ESTATE Полины Файзуллиной, в бюджетном сегменте минимальные ставки продолжат расти: «Самую дешевую аренду, аналогичную сегодняшней студии в бетоне за 20 тысяч рублей в месяц, скорее всего, будет найти практически невозможно. Под давлением инфляции, роста расходов на ЖКУ и ремонт, а также высокого спроса на минимальное жилье, нижняя планка, вероятно, сместится в диапазон 25–35 тысяч рублей в месяц».
📌В премиальном сегменте динамика будет зависеть от экономики и спроса на уникальные объекты:
«Сейчас цена достигает 9 миллионов рублей в месяц. Она будет зависеть от динамики рынка элитной недвижимости и состояния экономики. Рост может составить 5–15%, что потенциально поднимет ставку особенно для уникальных объектов с видами, историей и максимальным уровнем приватности».
✔️Таким образом, в 2026 году рынок аренды, вероятно, сохранит текущую поляризацию: массовый сегмент будет постепенно дорожать, а премиальный — удерживать высокую планку за счёт ограниченного предложения.
