💡Когда выдать СИ невозможно Если заемщик отказывается: 😀добавлять супруга/у в созаемщики и/или 😀предоставлять форму №15, СНИЛС, форму №8 или паспорт несовершеннолетнего 😀адрес регистрации ребенка/детей не совпадает с адресом регистрации ни одного из родителей.

ВАЖНО:  если заемщик скроет от Банка наличие супруга/и и не включит его в созаемщики, Банк не получит возмещение от Минфина, то Банк повысит ставку по ипотеке клиента (на 01.02.2026 это ключевая ставка ЦБ РФ + 2%/2,5%). Данное условие будет включено в текст кредитного договора по СИ.

💡Проверка на повторную льготную ипотеку Т. к. супруги с 01 февраля 2026 теперь обязательные участники  сделки, то на них распространяется правило - один льготный ипотечный кредит в одни руки.

Исключение: полное погашение ипотеки, оформленной по любой льготной программе** после 23 декабря 2023, и рождения ребенка после даты заключения кредитного договора.

** Какие программы считаются льготными: «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми», Решение Минфина №25-67381-01850-Р; «Сельская ипотека», Решение №22-67386-00396-Р; «Дальневосточная и Арктическая ипотека», Решение №23-67393-01016-Р; «Ипотека для IT», Решение №22-67374-00473-Р; «Региональная ипотека» (новые регионы), Решение №24-68903-01277-Р; «Льготная ипотека 2020», Решение №22-67374-00473-Р.