Новое в СРО
⚡️ С 01.03.2026 изменится правовое регулирование деятельности саморегулируемых организаций (СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства.
Принят ряд подзаконных актов:
🔹 Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ»;
🔹 постановление Правительства РФ от 25.11.2025 № 1880 «О дополнительных требованиях к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства»;
🔹 приказы Минстроя России от 27.10.2025 № 655/пр, от 28.10.2025 № 656/пр, касающихся порядка уведомления СРО о заключенных договорах подряда на изготовление проектной документации, порядка разработки правил саморегулирования в области инженерных изысканий.
Установлено, что работы по договорам о подготовке рабочей документации, внесении изменений в рабочую документацию должны выполняться только ИП или юридическими лицами, которые являются членами СРО. Специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования (главные инженеры проектов, главные архитекторы проектов) несут ответственность за качество рабочей документации и их соответствие требованиям технических регламентов.
В случае прекращения трудовых отношений специалиста по организации инженерных изысканий, специалиста по организации архитектурно-строительного проектирования, специалиста по организации строительства с членом СРО такое физическое лицо вправе уведомить об этом Национальное объединение СРО с приложением копий документов, подтверждающих факт расторжения трудовых отношений.
Член СРО имеет право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капремонт, снос объектов капстроительства, если размер обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, договору подряда на снос не превышает предельный размер обязательств, исходя из которого таким лицом был внесен взнос в компенсационный фонд возмещения вреда. Член СРО обязан уведомлять СРО о предъявлении к нему иска о взыскании причиненного вреда или ущерба.
Органы государственного строительного надзора информируют соответствующее Национальное объединение СРО о специалистах по организации инженерных изысканий, специалистах по организации архитектурно-строительного проектирования или специалистах по организации строительства, выполнивших инженерные изыскания, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, снос объектов капстроительства, по результатам которых указанными лицами выданы отрицательные заключения экспертизы проектной документации или экспертизы результатов инженерных изысканий или отказано в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капстроительства.
Для достижения СРО целей своей деятельности и повышения эффективности контроля СРО за деятельностью своих членов национальными объединениями СРО разрабатываются и утверждаются правила саморегулирования, являющиеся основой для разработки СРО стандартов и внутренних документов.
Правила саморегулирования в течение 3 дней со дня их утверждения размещаются Национальным объединением СРО на своем сайте и направляются в Минстрой России и Ростехнадзор.
Национальное объединение СРО проводит оценку соблюдения СРО требований к СРО и ее деятельности. В случае выявления Национальным объединением СРО несоответствия СРО требованиям к СРО или нарушения СРО требований к деятельности СРО Национальное объединение СРО направляет в такую СРО уведомление о несоответствии, содержащее предложение об их устранении с установлением срока устранения, который не может составлять менее 2 месяцев с даты получения СРО уведомления о несоответствии.
