⚡️ Семейную ипотеку вновь ждут изменения

Президент Владимир Путин утвердил перечень поручений, часть из которых напрямую касается семей с детьми

➡️ Для многодетных семей: поручено проработать возможность покупки жилья на вторичном рынке по льготной ипотеке — речь о домах старше 20 лет в городах с низким объемом строительства. Раньше семейная ипотека была привязана в основном к новостройкам и вторичке в малых городах, теперь хотят расширить выбор для тех, кто живёт в регионах, где новых домов просто нет. Срок — до 30 марта 2026 года

➡️ Для дольщиков: усилить контроль за сроками сдачи домов по ДДУ. Застройщиков будут строже спрашивать за задержки. Срок — до 1 июля

Параллельно в Госдуме и Правительстве финализируют проект, который может серьёзно изменить саму механику семейной ипотеки. Главный тренд — дифференциация ставок в зависимости от состава семьи. Звучат такие цифры: 🤍для многодетных — от 4% 🤍для семей с одним взрослым ребёнком — до 12%

Также обсуждается: 🤍расширение возраста детей — до 14 лет (сейчас до 6) 🤍упрощение рефинансирования комбинированной ипотеки 🤍и уже действующее правило: оба супруга теперь созаёмщики, что исключает две льготные ипотеки на семью

Полноценный запуск новых условий ожидается не раньше лета 2026. Это значит, что у семей с детьми до 6 лет ещё есть время зафиксировать текущую ставку 6%, пока она не ушла в сторону усложнения