📈В Москве массовый сегмент продолжает «догонять» бизнес-класс по цене. В январе 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках стандарт- и комфорт-класса в старой Москве достигла 418 тыс. ₽. Это уже 77% от цены бизнес-класса, где средний показатель составляет 542 тыс. ₽. ❗️Для сравнения: год назад разрыв был больше — массовый сегмент составлял 71% от стоимости бизнес-класса. Сейчас разница минимальна за последние девять лет.
Что это означает для рынка: ✅доступные лоты в массовых проектах уходят быстрее ✅покупатель всё чаще стоит перед выбором: стоит ли добавить бюджет и переходить в бизнес-класс ✅комфорт-класс растёт не только в цене, но и в качестве продукта
Фактически сегменты начинают конкурировать на новом уровне. И ценовой барьер между ними снижается.
