Мавис захватывает Мурино. И это уже не шутка.

Вторая очередь «Максималиста» ожидается к июню. И если честно — Мавис уже давно чувствует себя в Мурино как дома. Еще пару проектов — и можно табличку вешать: «Добро пожаловать в Мависград».

Хотя будем объективны: застройщик активный, строит быстро, продает уверенно. Вопрос не в том, «зачем они строят», а в том — по какой цене выйдут новые очереди.

И вот тут важный момент для всех, кто сидит и ждет «а вдруг подешевеет».

Спойлер: дешевле не будет.

Не потому что я так хочу. А потому что логика рынка простая:

• себестоимость выросла • земля дешевле не становится • спрос в бюджетном сегменте стабильно живой • застройщики уже научились считать деньги

Новые очереди выйдут примерно по текущим ценам. Но — с более поздними сроками сдачи.

То есть вы получаете:

больше планировок

больше выбора

возможно, интересные рассрочки или ипотеки

Но не «скидку за ожидание».

Ждать в надежде, что «сейчас подожду и будет выгоднее» — это как ждать, что айфон станет дешевле после выхода новой модели. Формально да, по факту — нет.

А вот вариантов действительно станет больше. И это плюс. Будет из чего повыбирать.

Сетлу бы еще пару десятков домов в Мурино — и район окончательно превратится в поле битвы за покупателя через качество, а не цену. Хотя, если честно, конкуренция уже приличная.

Кто в рынке — понимает. Кто думает — лучше считать сейчас, а не через год.

#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #ипотекаСПБ #Мурино