Когда говорят о строительном рынке, большинство сразу представляет жилые комплексы и девелоперов. Но если посмотреть на официальную статистику, картина становится понятнее.

По данным Федеральная служба государственной статистики, в 2025 году в России введено около 108,1 млн м² жилья, что всего +0,4% к 2024 году. Фактически рынок вышел в стагнацию после рекордных показателей прошлых лет.

При этом внутри года динамика была слабее: 📉 за январь–сентябрь 2025 года объём жилищного строительства снизился на 5,6% год к году.

Это говорит о том, что рынок начал охлаждаться.

Что ожидает рынок в 2026

По оценкам отраслевых аналитиков, в 2026 году жилищное строительство может сократиться ещё на 5–10%. Основные причины — высокая ключевая ставка, дорогая ипотека и осторожность девелоперов при запуске новых проектов.

Поэтому 2026 год для отрасли, вероятно, станет периодом более осторожного роста и пересмотра инвестиционных планов.