На самом деле, всё начинается с ЗЕМЛИ!

Представьте: вы нашли идеальный участок. Лес, озеро, цена — ну просто подарок! Совпало всё, рука уже тянется к деньгам... СТОП! 🛑

Давайте проверим, не попали ли вы в «юридическое ралли по грязи». Если хоть один пункт ниже не пройден — ваш дом может остаться только в мечтах(

Ваш чек-лист перед сделкой, сохраняйте👇 ✅1. Категория ИЖС Нет этого статуса? Забудьте про семейную ипотеку и прописку. Это фундамент вашей финансовой безопасности.

✅2. «Чистые» документы Кадастр, право собственности, разрешение на строительство. Без этого набора вы строите замок на песке.

✅3. Заглядываем ПОД землю Геология — это не скучно, это дорого. От состава почвы зависит, потратите вы на фундамент 500к или 3 млн ₽ 📉

✅4. Жизнь в комфорте, а не в поле Электричество, газ, вода. Если их нет сейчас — готовьтесь к огромным чекам за их подведение в будущем.

И да, маленькое напоминание: я занимаюсь не только подбором недвижимости, но и строительством домов!

Я прохожу этот путь с клиентами «за руку»: — Нахожу те самые участки, которые пройдут любую проверку — Беру на себя все этапы строительства — Одобряю ипотеку на строительство (даже БЕЗ первоначального взноса!)

Так что если планируете свой дом — пишите, разберём вашу ситуацию