🔥🔥⚠️⚠️⚠️ ИНВЕСТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Х5 ритейл Даркстор один из самых сильных форматов ГАБ в Москве. 🔹****Расположение м. Сокол, высокая плотность населения, хорошая транспортная доступность, высокий трафик, платежеспособная аудитория

🔹 Параметры проекта

✔️ Площадь: 850 м² ✔️ Этаж: цокольный ✔️ Арендатор — Пятёрочка (даркстор) ✔️ Договор аренды — 10 лет

🔹Главное — условия входа

✔️ Стоимость: 106 000 000 ₽ ✔️ МАП: 1 280 000 ₽ ✔️ Окупаемость:  — 6,9 года  — 6,1 года с индексацией ✔️ Индексация безусловная 5% ✔️ Эл.мощность - 120 кВт ✔️Высота полка - 4 м ✔️ ДКП

Дорожная карта сделки

1)Подписываем с инвестором договор агентский по созданию готового арендного бизнеса (ГАБ). 2)Раскрываем адрес и данные по объекту показываем объект уже построен 3)инвестор вносит задаток за помещение и снимаем его с рыночной продажи 4)подписываем договор аренды 5 ) инвестор покупает помещение 6 ) передаем арендатору и инвестор начинает получать аренду

Это формат, который растёт вместе с районом и остаётся ликвидным на выходе.