Классические офисы уходят в прошлое. В Москве появился новый тренд – мини-офис

Это блоки до 500 кв. м, которые легко подстроить под любой бизнес и продать или сдать без долгих ожиданий.

Сегодня на рынке всего 105 таких блоков, но именно они стали самым горячим товаром. Центр города удерживает почти две трети всех мини-офисов, а внутри Садового кольца и ТТК сосредоточено почти половина сегмента. Ставки растут быстро – от 54 тыс. руб. за кв. м до 100 тыс. в прайм-локациях. А вакантность низкая – класс А держится на 4,4%.

Почему все так бегут к мини? Крупных блоков мало, а эти пространства гибкие и ликвидные. Они привлекают инвесторов стабильным доходом и легкостью адаптации под разные бизнесы. В 2025 году помещения до 500 кв. м составили 12% всего спроса, но именно на них делают ставку эксперты.

Большие офисы становятся громоздкими и дорогими, а мини-офис – удобные и прибыльные. Хотя, глядя на эти каморки, работать там как-то не очень хочется.

#рабочие_метры в 🔍 Кадрах в Telegram | в MAX

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки