***Правительство одобрило упрощенный перевод сельхозземель под агротуриз

Земельные участки сельхозназначения, которые не относятся к сельскохозяйственным угодьям, можно будет в упрощенном порядке переводить в земли рекреационного назначения для строительства и использования объектов сельского туризма. Речь идет о гостевых домах, туристических комплексах и других объектах для приема туристов.

Такой законопроект при условии доработки одобрила 10 марта правительственная комиссия по законопроектной деятельности.

⚠️ Основанием для перевода земель в категорию рекреационного назначения станут утвержденные документы территориального планирования или документация по планировке территории. **Документы территориального планирования - это Генеральный план развития этой территории, который принимается на 10 лет вперед и корректировать под каждый земельный участок , который собственник захочет “ускоренно” перевести в рекреацию или заняться сельским туризмом, думаю , никто не будет! Значит, снова обещанная процедура упрощения в переводе может затянуться на годы?

Посмотрим, что будет дальше. Ведь законопроект еще не прошел чтения в Госдуме, а был принят правительством, как вариант с условиями доработки!

Хотелось бы верить, что закон не окажется сырым и неисполнимым. ✅ Ведь уже принят закон, разрешающий строить фермерские дома на земле сельхозназначения. Однако … - законотворцы посчитали, что “родовое гнездо” должно быть не более 0,25% от площади участка, т.е. на 1 га можно построить дом 25 кв.м, но разрешили возвести целых 3 этажа 🧐🧐 и правда, гнездо ! - закон наделил регионы правом самостоятельно устанавливать запреты на такое строительство; Большинство регионов России воспользовались правом наложить ограничения. Полный или частичный запрет на строительство фермерских домов введен более чем в 30 субъектах РФ.

Ждем сам Закон, а пока сажаем сады, разводим пчел и думаем о перспективах! 🤓🤓 Всем хорошего дня!