🏢 Инвестиции в коммерческую недвижимость: тренд на снижение

По данным IBC Real Estate, объём инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в первом квартале 2026 года составил 61 млрд руб. 😱 Это на 50 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года!

📉 Основные цифры:

• объём инвестиций за январь — март 2026 года — 61 млрд руб.;
• прогнозируемое снижение объёма инвестиционных сделок по итогам 2026 года — на 31 % по сравнению с 2025 годом;
• ожидаемый объём инвестиционных сделок в 2026 году — 700 млрд руб.

🤔 Почему снижается объём инвестиций? Снижение связано с нормализацией рынка после пиковых значений последних лет. Рынок постепенно отходит от аномально высоких показателей, что и приводит к уменьшению объёмов инвестиций.

🔎 Что это значит для рынка? Снижение инвестиций может повлечь за собой:

• уменьшение количества новых проектов в сфере коммерческой недвижимости;
• пересмотр стратегий развития у крупных игроков рынка;
• возможное снижение цен или переоценку стоимости объектов.

💡 Примеры возможных последствий:

• девелоперы могут отложить запуск новых торговых центров и бизнес-центров;
• инвесторы будут тщательнее анализировать риски и искать наиболее надёжные объекты для вложений.

@about_commercial

#аналитика #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #рынокнедвижимости #тенденциирынка