🔑 Новые правила стоили рынку новостроек больше трети продаж  В РФ в феврале 2026 было продано ~36 тыс. квартир (против 57 тыс. сделок в январе). Абсолютные цифры на уровне худших результатов за время сопоставимых наблюдений.

Причины — компенсационный спад после рекордного роста в декабре и удлинение сроков любой ипотечной сделки по актуальным требованиям семейной программы.

Накопление нового объема отложенного спроса, отладка всех механизмов внутри банков, риски дополнительного ужесточения выдачи льготных ипотек и дальнейшее снижение ключевой ставки должны привести к оживлению продаж уже во 2 квартале.

💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан