🔑 Вместо новостроек в Москве купили вторичку

В феврале 2026 в Москве было оформлено 10.8 тыс. ДКП. Это почти в 1,5 раза больше, чем в январе. В отличие от новостроек (где спрос упал на 29%) в сегменте готового жилья продажи вернулись к базовым уровням прошлого года (~11.7 тыс. ДКП в месяц).

Цифры отражают как ожидавшуюся миграцию покупателей на вторичку, так и неестественную глубину коррекции на первичном рынке. Необходимость перестроить оформление льготных ипотек привела к спаду и их выдач и общего числа сделок.

На фоне хороших продаж продолжили расти цены (+2% в месяц), а объем предложения вновь снизился.

💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан