Ипотека становится привилегией, в самом прямом смысле этого слова - только для тех, кто работает официально и платит налоги

С 1 апреля новая волна ужесточения требований к оценке доходов, больше всего изменения коснутся ИП.

С 1 апреля запрещено:

⛔️ принимать справки по форме банка, выписанные ИП самим себе (было актуально для ИП на патенте)

⛔️ рассчитывать доходы по выпискам со счетов (в том числе для ИП) и использовать, так называемый модельный подход, когда банк «догадывался» о сумме доходов на основании поступающих на счет денежных масс

⛔️ из предыдущего пункта вытекает следующий - денежные переводы по картам больше не будут учитываться как доходы

От ИП теперь принимаются только декларации, КУДиР и бухгалтерская отчетность, если таковая ведется.

Как будут смотреть ИП на патенте, при условии, что выписки с расчетных счетов больше не аргумент, а в декларациях у патентников нули - вопрос открытый

Что будет дальше ❓

А дальше, к 2027 году банки откажутся от приема справок о доходах по форме банка (или в свободной форме) и от работников по найму, перейдя на учет доходов только из цифрового профиля.

Если планируете кредитоваться, брать ипотеки в будущем - никаких серых или полностью неофициальных зарплат, без официального подтверждения доходов в ❗️полном ❗️объеме, уже через год ипотека станет практически недоступной.

#ипотека #ипотечныйброкер