🔑 **Сделки на вторичке в Петербурге растут и при минимуме предложения

**В феврале 2026 г. в Санкт-Петербурге зарегистрировано 7.8 тыс. сделок в готовых домах (+40% в месячном выражении, -2% в годовом). Заметное увеличение объемов продаж на вторичке прошло на фоне резкого спада в новостройках.

Последний раз столь выраженная разнонаправленная динамика фиксировалась осенью 2022.

▶️ Объем предложения остается на исторических минимумах (менее 16 тыс. квартир). Это мало и на фоне других крупных рынков. В северной столице выбор на 1000 жителей - 8-9 вариантов, тогда как в среднем по крупным городам -13-15, а в лидерах (Краснодаре, Ростове-на-Дону, Тюмени) - более 30.

В такой конфигурации (хорошие продажи при ограниченном предложении) сохраняется рост цен. Показатель в годовом выражении (+16%) - максимальный с 2022 г.

💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан