#петровичев_агент

Уж простите меня, друзья мои, но я снова про аналитику рынка. Не в ключе приглашения в закрытый канал, ни в коем случае. Хочу поделиться с вами своими наблюдениями, размышлениями и выводами.

В настоящее время рынок разделился на первичный и вторичный. Разделение это, растущая между этими двумя направлениями пропасть ни к чему хорошему не ведёт и об этом мы говорили и поговорим с вами ещё не раз.

Оба этих рынка схожи в цели — продать недвижимость. Но вот средства достижения… Тут противоположная ситуация и подход кардинально противоположный.

Что нужно, чтобы продать квартиру на вторичном рынке? Создать ценность, показать преимущества, но, зачастую, при прочих равных, нужно зайти с правильной ценой, либо снизить её в процессе, если тишина и хочется ускориться. Снизить, понимаете? Запомнили.

Что же нужно сделать, чтобы продалась новостройка и как стимулировать продажи? Одним из инструментов, как раз является работа с ценой. Только, внимание, на повышение. Вон, мол, смотрите уже купившие, и спешите ещё думающие! Успейте купить! Что будет, если цену снижать? Ой, это звоночек, это сразу недоверие, настороженность сразу.

Понятно, что у Застройщиков своя математика и финансовая модель много пунктов включает, обосновывая цену квадратного метра, но работа с ценой так должна строится. Обязана. Напоминает финансовую пирамиду? Возможно. Но таковы правила. Наверное.

Вы как думаете? быть может, этот пост сподвигнет вас, друзья мои, поделиться своим мнением в комментариях. Я буду рад почитать ваши слова на мои размышления.

Спасибо за ваше внимание.