ГОД НАЗАД ВСЕ СМЕЯЛИСЬ С МУРИНО. СЕЙЧАС УЖЕ НЕ СМЕШНО.
Помню прошлое лето.
Сидел, разбирал рынок.
Сравнивал:
👉 ЖК Графика • ~1 км до метро • потолки 2,75 • закрытая территория • УК от RBI • подземный паркинг • кладовые • нормальные планировки
💰 цена: 11–12 млн
И рядом:
👉 Ручьи • панель • дешёвая отделка • напротив крематория • городская прописка
💰 те же 11–12 млн
И вот тогда я задавал простой вопрос:
вы серьёзно?
А мне коллеги ехидно:
— “это же Мурино, там никто жить не хочет” — “семейку туда не берут” — “все будут покупать город”
Ну ок.
Прошел год.
И теперь:
👉 то, что было в Графике за 11–12 сейчас стоит примерно столько же…
но уже в 4 км от метро.
И самое приятное:
смотреть на лица тех, кто говорил:
“подождём, будет дешевле”
Подождали.
Получили:
👉 хуже локацию 👉 хуже условия 👉 выше цену
И теперь сидят в ступоре:
“ну… подождём ещё”
И знаешь что?
Правильно. Ждите.
Обязательно.
Ждите, пока:
👉 тот же Максималист станет по 15 млн 👉 или пока нормальные проекты вообще уйдут
Но есть и хорошая новость
Меня реально радует запад Мурино.
Там:
👉 выгнали большую часть говностроя 👉 делают нормальную этажность (~12 этажей) 👉 формируется более комфортная среда
И если это не испортят — это будет реально нормальный район для жизни.
Осталось только одно.
Чтобы:
самолёт мягко приземлился.
Потому что пока он немного… тряску ловит.
Вывод
Рынок не наказывает сразу.
Он сначала даёт шанс.
А потом просто говорит:
“ну ты сам решил подождать”
