❗️РАССРОЧКИ МЕНЯЮТСЯ. Времени почти не осталось С 1 апреля рынок новостроек переходит на новые правила. И формат привычных рассрочек уже не будет таким, как раньше.

Что важно знать: ➡️СРОК ОГРАНИЧЕН Бесплатная рассрочка — максимум до 6 месяцев. Более длинные программы теперь приравниваются к кредиту с раскрытием полной стоимости.

➡️ПРОЗРАЧНАЯ ЦЕНА Застройщики больше не смогут «прятать» проценты внутри стоимости метра. Цена в договоре должна быть понятной и фиксированной.

➡️ЭСКРОУ ДЛЯ РАССРОЧЕК Деньги теперь защищены так же, как при ипотеке — через эскроу-счета.

➡️КОНТРОЛЬ ЧЕРЕЗ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ Информация о рассрочке будет передаваться в БКИ. Это напрямую влияет на будущие кредиты и финансовую нагрузку.

➡️ОГРАНИЧЕНИЕ ШТРАФОВ Пени за просрочку не смогут превышать ключевую ставку ЦБ.

Что это значит для рынка

Модель длинных и «гибких» рассрочек уходит. Рынок становится более прозрачным, но менее вариативным.

Раньше рассрочка могла быть инструментом — фактически «бесплатного плеча» на 1–2 года. Теперь таких условий будет значительно меньше.

Вывод

❗️Если вы рассматриваете покупку с рассрочкой — имеет смысл зафиксировать условия до изменений.

Сейчас ещё доступны проекты с более гибкими графиками и комфортным входом в сделку.

😁Если хотите разобрать варианты под ваш бюджет и цели — напишите нам!

#недвижимостьмосквы #премиумнедвижимость #элитнаянедвижимость #новостивнедвижимости

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки