Аренда в доме с долевой собственностью — доход или вечная ссора? Чаще — и то и другое. 🏠

По закону доходы и расходы делятся по долям, если собственники не договорились иначе. На практике конфликт: один ведёт аренду и тратит время, другой пассивен, третий вспоминает о доме только при ремонте крыши.

Что прописать заранее: регламент управления (кто и за какой % или фикс — например 10–20%), формула деления дохода с учётом роли управляющего, порядок согласования крупных трат и санкции при неуплате.

Мы в Box House советуем уладить это до первой сдачи — так чат «Дом у моря» останется про отдых, а не про деньги. ⚖️

А у вас есть договор? Напишите в комментариях.