20 марта Центробанк снизил ключевую ставку с 15,5% до 15%, однако банки не спешат корректировать ипотечные программы вслед за регулятором.
О причинах рассказывает со ссылкой на экспертов.
За прошедшие дни лишь Совкомбанк объявил об удешевлении ипотеки (с условием — только при определенном уровне трат по карте), Уралсиб понизил ставки на 0,5 процентного пункта. Абсолют Банк сообщил о планах скорректировать ставки в ближайшее время, ПСБ пока оценивает динамику рынка, а Т-Банк намерен сохранить текущие условия до следующего заседания ЦБ 24 апреля.
Директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич отметил, что снижение на 0,5 п. п. — скорее маркетинговый ход, нежели реальная корректировка, способная оживить кредитование. Ставки снижаются медленно, поскольку риск-маржа остается высокой в условиях неопределенности. Кроме того, влияют введение макропруденциальных лимитов и ужесточение регуляторных требований.
Основатель компании «Пинигина Консалтинг» Светлана Пинигина пояснила, что банки обычно корректируют программы вслед за ключевой ставкой не мгновенно, а в течение нескольких недель или даже месяца. Сейчас ситуация развивается по тому же сценарию. Руководитель управления финансовых продуктов девелоперской компании «Север» Михаил Худадян добавил, что пока нет существенных изменений ни в уровне ставок, ни в динамике спроса.
@bankirovichru
