❗️ НЕ шутки 1 апреля. Что ждёт сферу недвижимости и ЖКХ
С 1 апреля 2026 года
1. Вступает в силу Указание Банка России №7286-У. Банки и микрофинансовые организации больше не смогут учитывать «серые» доходы при выдаче кредитов. Теперь при расчете показателя долговой нагрузки (ПДН, соотношение всех ежемесячных платежей к среднемесячному доходу) будут учитывать только официально подтвержденные данные из ФНС или СФР.
При этом, ПДН будет учитывать только 90% от суммы документально подтвержденного дохода. Это так называемый коэффициент осторожности, который ввели для оценки реальной платежеспособности.
2. Во всех регионах России начнется ежегодная корректировка платы за отопление, предусмотренная законодательством процедура, проводимая по окончании отопительного сезона.
До 30 апреля
3. Необходимо подать декларацию тем, кто в прошлом году продали недвижимое и движимое имущество, сдавали жилье в аренду, получали дорогие подарки или выигрыши. Для отчета необходимо использовать новую форму декларации по приказу ФНС России от 20.10.2025 № ЕД-7-11/913@ для отчетности с 2025 года и далее.
