🏢 ГАБ с «Магнитом» в Краснодаре 📍 Район ул. Российская. Формат «У дома»

💰 Финансы Фиксированная ставка: 375 960 ₽ Плюс 4% от товарооборота ➡️ Итоговый МАП существенно выше ставки

📄 Договор аренды свежий — заключён в 2025 году

🏠 Характеристики объекта Площадь здания: 361,5 м² Участок в собственности: 8 соток Год постройки: 2025 (здание возводилось специально под «Магнит») Коммуникации: газ, 60 кВт электроэнергии Коммунальные платежи компенсирует арендатор

🧹 Состояние: отличное, эксплуатируется с 2025 года

🔑 Цена: 50 400 000 ₽

📩 По вопросам покупки и для просмотра — писать в личные сообщения #ГАБ #Магнит #Краснодар #КоммерческаяНедвижимость #ПассивныйДоход