🇮🇹 Италия расширяет программу «дома за 1 евро» Сразу предупреждаем: дешево не получится.

К набирающей популярность программе присоединилась коммуна Гуардия-Санфрамонди (провинция Беневенто в Кампании, к северо-востоку от Неаполя). Это прекрасное, уютное местечко с живописными холмами. И, конечно, немного заброшенное. В целом такие варианты в Италии предлагает уже немало муниципалитетов.

В Тоскане, Апулии и на Сардинии готовы даже доплатить серьезную сумму (до 30 тысяч евро) – лишь бы жили.

🪙 Сколько это на самом деле стоит?

Гораздо больше одного евро и даже одной тысячи.

⚪Во-первых, понадобится страховой взнос (до 10 тысяч евро). ⚪Во-вторых, нужно будет оплатить все расходы по сделке – примерно 3-7 тысяч евро. ⚪В-третьих, самое главное – полуразрушенный дом придется реконструировать. И потратить на это можно больше, чем на строительство нового жилья.

⛔Минусы европейской недвижимости

Основная проблема та же, что и конкретно с домами за один евро – большие расходы. Прежде всего это высокие налоги и дорогое оформление. А доходность при сдаче в аренду оставляет желать лучшего.

Впрочем, недооцененные и потенциально выгодные объекты можно найти на любом рынке (в том числе и с помощью Bespalov Finance). В ЕС мы, правда, больше рекомендуем не Италию, а Грецию и Кипр с их визовыми инструментами.

Напомним, что Греция выдает «золотые визы» за покупку недвижимости (от 400 до 800 тысяч евро в зависимости от региона), а на Кипре при покупке от 300 тысяч можно сразу получить ПМЖ. Правда, греческая программа закрыта для россиян и белорусов (нужно второе гражданство), а вот по Кипру ограничений нет. 👨‍💻 Получить консультацию или оформить документы

🔵🔵🔵🔵

#новости @bespalovfinance #италия #кипр #гражданство #внж

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки