🔑️ Снижение ставки ЦБ пока не разгоняет продажи новостроек в Москв В марте 2026 на первичном рынке Москвы и Московской области было заключено 6.9 тыс. ДДУ (-3% в месячном выражении, -41% в годовом). Абсолютные цифры - худшие для первого месяца весны за всю историю наблюдений.

Доля ипотек снизилась до 51% (в январе было более 70%). Ужесточение банковских правил (по прописке ребенка вместе с родителями для семейной программы, по подтверждению доходов) ограничивает восстановление спроса даже при снижении ставки ЦБ.

Цены предложения и его объем не изменились. На фоне слабого спроса девелоперы держат цены несмотря на рост налоговой нагрузки, строительной себестоимости и иные причины, по которым они растут при хороших темпах реализации.

💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан