🏢 Объект №35 - Краснокамск: Новости по аренде, стратегии и планы. 📌Заехали новые арендаторы.
Напоминаем, что из данного объекта мы сделали хостел. Заполняемость арендаторами на сегодня: сданы 82 койко-мест из 90
Арендный потенциал: Стоимость нашей аренды: 450₽ за койко-место в день.
Ежемесячный оборот от аренды при текущем % заселения: 1 107 000 ₽ в месяц.
✅ Первые платежи по аренде покроют расходы на объекте:
- расходы, связанные с содержанием объекта, пока не было арендаторов (коммунальные платежи)
- закупка недостающего оборудования (холодильники, стиральные машины, и пр.)
- ремонт крыши от протечек
- установка дополнительного электрокотла
- уборка снега (вокруг здания + крыша).
🛠 Текущие работы и ремонт:
- установка видеонаблюдения
- установка новых окон на 2 этаже
- также необходимо докупить матрасы, подушки, постельное белье.
После покрытия данных расходов начнутся выплаты, ожидайте новостей. Итоги:
• Продолжаем поэтапное улучшение объекта.
• Формируем поток аренды, выходим на стабильный денежный поток ежемесячно.
Изначально мы купили данный объект, чтобы продать его.
Аренда — это хороший дополнительный ежемесячный поток. Он повышает ликвидность объекта и возможность продажи как готовый арендный бизнес.
Спасибо, что вы с нами.
