Вторичка "оживает"🤔 . по данным «Циан» В 2026 году ожидается рост цен на 10–12 % по сравнению с 2025 годом. Во втором полугодии 2026 года прогнозируется ускорение роста цен. В ближайшие месяцы — рост на 0,5–1 % в месяц. . В разных источниках вычитала + - одинаковую статистику👇 . ✅️ Январь–февраль: на 25 % больше сделок по вторичке, чем за аналогичный период 2025г. ✅️ Первый квартал в среднем рост цен:

• на вторичку + 3,5 %
• в новостройках +1,8 % . 📍Поднимите руку🤚 кому я говорила, что вторичка начнет "догонять" новостройки по цене, когда ставка ЦБ пойдет вниз 📉 . Так вот, ЦИАН объясняет, что на рост цены влияют: . ✅️ Снижение ипотечных ставок т.к. уменьшается ключевая ставка ЦБ РФ, следовательно увеличивается спрос (на 15 % относительно 2025 г.)

✅️ Ужесточение условий льготных программ: самые болезненные по «Семейной ипотеке». Итог: спрос перетекает на вторичный рынок.

✅️ Дефицит предложения: многие "заныкали" свою недвижимость до лучших времён🤭 сдают в аренду, ждут роста цены. И прааааавильно делают✊️ . 📍Не надо иметь экономическое образование, что бы понимать: Растет 📈****спрос, при ограниченном предложении = растет цена 📈 . 📍Т.к. по прогнозам аналитиков к декабрю 26г ставка ЦБ снизится до +-15%, как вы думаете цена в вторичку вырастет или упадет? . Голосуем 👇 и обсудим в коментах👇 . Связь со мной: 📱+79139273718✉️ t.me/Uta098