💃Тяпничная стройк

На Крайнем Севере среди строителей ходит байка, которая давно стала нарицательной.  Ее с удовольствием рассказывают всем новеньким. Так и я ее услышала за чашкой кофе с коньячком , когда впервые приехала на объект в 2008 году. Звучит как анекдот, но люди, видевшие смету, не смеются - у них  до сих пор дергается глаз.

Рассказывают эту историю на каждой вахте с разными подробностями, но суть одна: профессионалы построили объект, который весной оказался бесполезным. И виноват в этом не подрядчик.

❓Что произошло

🥶Зима. Тундра. Зона вечной мерзлоты. Бригада строителей возводит мост через реку. Условия экстремальные: мороз -40°C и ниже, бетон греют так, что на нем можно жарить яичницу, а сварка идет при ветре, от которого усы прораба Михалыча не просто примерзают к балаклаве, а становятся частью несущей конструкции.

Проект прошел все согласования. Изыскания проведены. Стройка завершена в срок. Акты подписаны, КС-2 закрыты. Ни одной претензии к качеству.

🌱Весенний сюрприз

Лед сошел. Река потекла. Но, проявив вопиющее неуважение к Генплану, она сменила русло и ушла метров на двести в сторону. Теперь мост гордо стоит параллельно воде Красивый, крепкий, построенный по всем нормам - и абсолютно бесполезный. Прекрасная набережная для белых медведей.

Причина проста и обидна: инженерные изыскания проводились зимой. Подо льдом русло не видно. А в зоне вечной мерзлоты сезонное смещение водотоков при весенней оттайке - штатная ситуация, которую опытные изыскатели обязаны учитывать. В итоге природа внесла свои правки в проект без согласования в Главгосэкспертизе.

⚖️Кто виноват с точки зрения закона

Разберем позиции сторон. 1️⃣Подрядчик строил строго по утвержденному проекту. Качество работ соответствует требованиям. Все акты подписаны. Формально - безупречен. 2️⃣Заказчик принял проект на основании изысканий, которые не учли критический фактор. По ст. 762 ГК РФ заказчик обязан оплатить работы по договору подряда на проектирование и изыскания. Если результат проектирования оказался дефектным - расходы на доработку несет сторона, принявшая этот проект. Переносить мост к новому руслу - за счет заказчика. Проводить повторные изыскания - тоже.

Что теряет подрядчик

👉Формально - ничего. Оплата получена, претензий нет, суд на его стороне. 👉Фактически - репутацию. Мост, ставший мемом на весь Север, привязан к конкретной подрядной организации. И в следующий раз при выборе исполнителя заказчик вспомнит не безупречные КС-2, а анекдот про «набережную для белых медведей».

👇Урок для подрядчиков

В зонах вечной мерзлоты, в поймах рек, на нестабильных грунтах - требуйте дополнительные изыскания в теплый сезон. Даже если заказчик торопит, даже если сроки горят, даже если вас называют занудой. Потому что лучше быть занудным подрядчиком с работающим мостом, чем героическим строителем самого дорогого арт-объекта в тундре.

Сталкивались с последствиями сезонных просчетов в изысканиях #строительство #изыскания #проектирование #вечнаямерзлота #подрядчик #стройюристика #тяпничнаястройка