Земельный участок 6,6 га под многофункциональный комплекс / light industrial (20 км МКАД) 🏗️

В экосистему клуба поступил участок в престижном западном направлении — внешняя сторона МКАД Южные ворота

📍 Локация: 20 км МКАД (внешняя сторона), прямой съезд с магистрали. Отличная транспортная доступность, высокая видимость.

📐 Параметры участка: — Площадь: 6,59 га (65 882 м²) — ВРИ: многофункциональное использование (гостиница, административные здания, торговля, общепит, бытовое обслуживание, развлечения) — ПЗЗ: природно-рекреационная зона Р 1–2 — Право: аренда до 2062 года (передаётся через SPV)

🏭 Возможности использования: — Многофункциональный комплекс (гостиница + ритейл + офисы) — Light industrial (склады, производство, логистика) — Торгово-развлекательный центр

⚙️ Что требуется для старта (окажем сопровождение):

· Внесение изменений в ПЗЗ и корректировка ВРИ · Согласование примыкания к съезду с соседним землепользователем

🎯 Формат сделки: SPV с правом аренды (участок можно приобрести «как есть» или с проведением всех необходимых улучшений «под ключ» — изменением ПЗЗ, выносом сетей, согласованиями).

💰 Цена: по запросу (обсуждаем индивидуально).

📩 Детали, документация, организация осмотра — в личные сообщения.

#Земля #МКАД #LightIndustrial #МногофункциональныйКомплекс #Инвестиции