Минимальный срок владения жильем важен при его продаже — от него зависит, придется ли платить НДФЛ.

Начало срока зависит от способа получения недвижимости.

Жильё:

квартира в новостройке по ДДУ — срок с даты полной оплаты жилье досталось по наследству — срок с даты смерти наследодателя.

Доля в квартире:

- если  раньше владел всей квартирой — срок  с даты прав на исходную квартиру - если последовательно покупал несколько долей — срок с регистрации первой доли - если жилье образовалось из объединения помещений — срок с получения последнего помещения.

Особая ситуация: доля ребенка, купленная на маткапитал — срок с даты приобретения родителями (с 1 января 2025).

Земельные участки:

- продажа части участка — срок  с даты прав на первоначальный участок - объединение участков — срок с даты прав на первый участок.

Срок владения жильем, чтобы не платить налог при его продаже:

- 3 года — наследство, дар от близких родственников, приватизация, рента, единственное жилье или новое жилье куплено не позднее 3 месяцев после продажи старого - 5 лет — во всех остальных случаях.

Перешлите друзьям, чтобы они тоже были в курсе!

#НовостройкиБезГраниц_польза #налоги #надогипослепродажиквартиры