Я эксперт коммерческого блока девлепера с фокусом на маркетинг, продукт и продажи. С 2018 года я работаю в недвижимости и прошёл путь от маркетолога до коммерческого директора. Ex-коммерческий директор девелопера «Идель» (Нижний Новгород): жилой комплекс бизнес-класса 84 430 м², 1 372 квартиры, девелопер — в топ‑3 по объёму текущего строительства в регионе. Коротко о ключевых результатах в текущей роли: - Успешный старт продаж: продано на 1 миллиард за 4 месяца. - Стартовая цена за м² на 15% выше базовой при ускоренных темпах продаж. - С нуля создан зонтичный бренд девелопера: нейминг, бренд‑платформа, айдентика, брендбук, сайт, продуктовая концепция ЖК. - Проект получил профессиональные награды: - «Жилой комплекс года бизнес‑класса» (победитель), - «Лучший “зелёный” жилой комплекс» (победитель), - «Лучшая концепция благоустройства» (лауреат). - Сформировал коммерческий блок с нуля (отдел продаж + маркетинг, 12 человек), выстроил систему управления, мотивацию, CRM и отчётность по ключевым метрикам (лиды, конверсия, выручка, выполнение плана). До этого я работал как независимый эксперт коммерческого блока и помогал девелоперам: - продавать проекты с премией к рынку; - поднимать цену м² без просадки по темпам; - выстраивать маркетинг и продажи «под бизнес‑цели», а не под набор разрозненных инструментов. Мне близок подход, при котором коммерческий блок отвечает за выручку, маржу, выполнение планов и ковенантов, а маркетинг, продукт и продажи работают как единая система. Я хорошо понимаю специфику девелопмента, проектного финансирования и необходимости балансировать между темпом продаж и ростом цены. Также я развиваю Telegram‑канал «Что-то на девелоперском» (1 200+ подписчиков) про маркетинг и продажи в недвижимости — это помогает держать руку на пульсе рынка и постоянно обмениваться экспертизой с коллегами по отрасли.