🏗️ MELS PARTNERS GROUP провёл комплексное исследование рынка дата-центров как нового класса коммерческой недвижимости — анализ, который меняет взгляд на то, куда уходит институциональный капитал в эпоху AI.
Ключевой вызов: К 2030 году мировому рынку дата-центров потребуется 6,7 трлн инвестиций (McKinsey), при этом спрос на вычислительные мощности растёт быстрее, чем рынок успевает строить ёмкость. Цены colocation в США выросли на 35% за 2020–2023, новая ёмкость законтрактована на 2–3 года вперёд. Российский рынок структурно недоразвит, но локализация данных и санкции создают принудительный внутренний спрос.
Важно: Исследование базируется на публичных данных McKinsey, BCG, Deloitte и отраслевых источников. В настоящее время MELS PARTNERS GROUP ведёт переговоры с потенциальными технологическими партнёрами для закрытия ключевого гэпа в IT-операционной экспертизе.
🔻Комментарий MELS: Дата-центры — это новая коммерческая недвижимость. Будущее инфраструктурных инвестиций лежит в пересечении real estate, zero-trust архитектур и AI-ready стандартов. (Михаил Цацулин • Операционный партнёр. Лидер IT контура автоматизации и внедрения)
