🏡 Продажи вторички вернулись к стабильно средним

В марте 2026 в Москве было оформлено 12.8 тыс. ДКП. Если в новостройках ипотечные изменения привели к спаду спроса до исторических минимумов, то на вторичке темпы на уровне средних цифр за 5 лет.

Продажи обеспечивают не только несостоявшиеся покупатели новостроек (доля ДКП с недавно сданными корпусами стабилизировалась в диапазоне 20-22%).

Дополнительными драйверами стали:

- снижение ставок по кредитам и закрытие самых доходных депозитов,

- растущий разрыв цен “первичка - вторичка” (особенно для проектов в пределах МКАД),

- альтернативные сделки.

💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан