🚀 Кажется, на Звездной появился реально интересный старт.
ДВУШКИ ОТ 16,5 млн. рублей! хочешь презентацию напиши - @gen_agent
И нет, это не тот случай, когда застройщик называет дом бизнес-классом, а ты заходишь в лобби и понимаешь: бизнес тут только у маркетологов.
Проект называется М36. Застройщик — КВС. Локация — Московский район, рядом со «Звездной». До метро заявляют 15 минут пешком.
И вот тут начинается самое вкусное.
Двушки на старте — от 16,588 млн ₽. С отделкой. В городе. В районе, где уже есть метро, дороги, магазины, школы, сады и не надо ждать, пока вокруг дома когда-нибудь родится цивилизация.
Для сравнения: по ощущениям рынка, это уже уровень некоторых вариантов на Суздальском или даже в бодрых пригородных локациях. Только там вы покупаете «перспективу развития», а здесь — Московский район и метро «Звездная». Разница примерно как между «я скоро начну бегать» и абонементом в зал, где ты уже стоишь у тренажера.
Что внутри по проекту:
— 4 корпуса переменной этажности — закрытый двор с фонтаном — подземный паркинг — детский сад на 100 мест — умный дом — чистовая отделка — коммерция в первых этажах — планировки с нормальной логикой, а не «кухня в прихожей, спальня в душе»
Теперь ложка реальности, чтобы сахар не слипся.
Срок сдачи — 2029 год. То есть это не «купил и через месяц выбираешь шторы». Это история для тех, кто умеет смотреть на 2–3 года вперед и не падает в обморок от слова «котлован».
По классу я бы был аккуратен. Застройщик говорит «бизнес». Я бы сказал так: до настоящего бизнес-класса еще надо дожить, доказать материалами, исполнением и фактическим качеством. Но как добротный комфорт/бизнес-лайт на сильной локации — выглядит очень бодро.
Главная мысль простая: если нужна недвижимость СПб не где-то «у перспективного поля с будущей школой», а в понятной городской локации, этот старт точно стоит смотреть.
Особенно пока цена еще не решила, что она тоже бизнес-класс.
Цены и условия актуальны на момент публикации, могут меняться. Подбор — без комиссии для покупателя.
#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #ипотекаСПБ #М36 #КВС
