Если вы риелтор, у меня для вас подарок! Забирайте концепцию канала в Telegram / Max с возможностью адаптации под другие соцсети.

Отрываю от сердца и выставляю в открытый доступ.

1. Строим канал вокруг экспертности и реальных кейсов из практики — это лучше всего формирует доверие в недвижимости.

2. Позиционирование канала: Сейчас рынок недвижимости перегружен объявлениями и подборами квартир. Многие просто смотрят Авито, ЦИАН, Яндекс недвижимость и выбирают там. Другие консультируются у застройщиков, чтобы сэкономить. Поэтому лучшее позиционирование сейчас — эксперт-проводник по сделкам, а не просто посредник.

Варианты возможного позиционирования: «Честно о недвижимости: как купить, продать и не потерять деньги» «Недвижимость без ошибок — опыт риелтора с N-летней практикой» (если у вас большой опыт)

3. Цель канала: — показать экспертность; — разбирать реальные ситуации; — формировать доверие; — приводить клиентов на консультации.

4. Целевая аудитория (у большинства): — Покупатели. Боятся обмана, юридических проблем, переплаты. После скандала с Долиной так вообще все интересно в этом плане. Контент в стиле: проверки квартир, разборы документов, как торговаться. — Продавцы. Страхи: продать дешево, долго. Можно рассказывать, как подготовить квартиру, как выставить цену, ошибки продавцов — Инвесторы. Им важно знать про районы, окупаемость, тренды рынка недвижимости.

5. Возможные рубрики: — Разбор сделки. Например: Клиент чуть не купил квартиру с долгом 1,8 млн. — Типичные ошибки покупателей. — Разбор квартир. Показывать объекты и анализ. Можно брать какие-то конкретные объекты или смотреть интересные варианты на рынке. — Новости рынка (это вообще актуально). — Ответы на вопросы подписчиков. — Кейсы: сделка была такая/то, столько/то искали/продавали и т.п. — Риски и юридические нюансы. — Районы города (плюсы и минусы). — Закулисье работы риелтора. Люди любят это. — Подборки. Например: квартиры до 6 млн в новостройках и т.п…

6. Tov: Самый понятный: «Эксперт + простой язык» Не на сухом юридическом и вечно в продаже. Лучше объяснять сложное простым языком, рассказывать реальные истории и добавлять немного личного.

7. Навигация: Обязательно сделать продающий закрепленный пост с навигацией по хештегам (а то заблудятся в канале).

Сохраняйте себе и задавайте вопросы, если остались 🙃

С радостью отвечу 💛