🧭 Генпланы и ПЗЗ хотят перестать “мариновать” без срока
В Госдуму внесён законопроект № 1170171-8. Пока это не закон, а инициатива. Но направление, на мой взгляд, правильное.
Сегодня изменение генплана или ПЗЗ для собственника / девелопера часто превращается не в процедуру, а в туман. Где-то сроки вменяемые, где-то процесс растягивается на месяцы и больше. И проблема не всегда в сути вопроса - часто просто нет жёсткой процессуальной рамки.
Что предлагают: закрепить сроки по ключевым этапам изменения генпланов и ПЗЗ; унифицировать порядок расчёта общественных обсуждений / публичных слушаний; убрать из ПЗЗ лишние положения о подготовке документации по планировке территории.
Из заметного: до 50 дней - на отдельные этапы по генплану и доработке проекта ПЗЗ; 20 дней - на утверждение ПЗЗ или направление проекта на доработку.
Для рынка это не бюрократическая мелочь. Это деньги, сделки, проектные сроки и предсказуемость.
Потому что в недвижимости страшнее отказа бывает только вечное “ждите”.
В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки
