🏠️ Покупатели уходят на вторичку

В марте 2026 г. на вторичке в миллионниках и столичных регионах было продано почти 43 тыс. квартир по ДКП. Это на 8% больше, чем в феврале. Рост зафиксирован во всех локациях, т.ч. самый выраженный в Казани (+25%), Ростове-на-Дону (+20%) и Воронеже (+15%).

Продолжается переток спроса из новостроек. Его причины - изменения условий семейной ипотеки и разрыв в ценах (готовое жилье почти на четверть дешевле).

Стала прослеживаться и зависимость темпов продаж на вторичке от изменения цен в новостройках - чем они выше и чем активнее они индексируются - тем больше сделок стало проходить по ДКП, а не по ДДУ.

💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан