⚠️ Что принесёт нам месяц май в сферу недвижимости и ЖКХ
В целом можно спать спокойно. Только одно…
С 1 мая 2026 года в России обновляются правила снятия граждан с регистрационного учета.
Теперь формальная регистрация без фактического проживания больше не будет считаться достаточным основанием для сохранения прописки. Это касается ситуаций, когда человек давно съехал, но числиться в квартире.
В первую очередь в зоне внимания окажутся: - бывшие супруги после развода - взрослые дети, которые уже живут отдельно - граждане, переехавшие в другое жилье - случаи фиктивной регистрации.
Обещают, что для собственников жилья процедура аннулирования постоянной регистрации у третьих лиц станет проще, быстрее и формализованнее (главное, чтоб не формальнее).
Если человек не появляется по адресу, не участвует в оплате коммунальных услуг и не использует жилье, то собственник может его выписать. В качестве доказательств суд рассматривает акты управляющих компаний или ТСЖ, свидетельства соседей, платежные документы и другие материалы. После решения суда снять человека с учета можно будет через МФЦ или подразделения МВД.
Для зарегистрированных граждан изменения несут дополнительные риски. Формальная прописка перестает быть гарантией сохранения регистрации, если фактическая связь с жильем утрачена. Особенно это касается тех, кто переехал в другой город или за границу, но не оформил новую регистрацию. Практически, это означает, что регистрационный учет все больше привязывается к реальному месту проживания. В подобных условиях необходимо своевременно оформлять прописку по фактическому адресу, а при длительном отсутствии — поддерживать подтверждаемую связь с жильем, чтобы избежать ее аннулирования.
❓Кто какие ещё видит риски? Напишите в комментариях.
