Для тех, у кого уже включился математический расчёт - сразу упрощаю задачу:

390 тыс ₽ за сотку → 650 тыс ₽ за сотку. Рост одной сотки составил примерно 260 тыс ₽.

Если участок 8 соток: 260 000 × 8 = 2 080 000 ₽ прироста капитала.

Теперь к цифрам полностью.

В январе 2025 года стоимость сотки в проекте составляла 390 000 ₽. Минимальный участок 8 соток можно было приобрести за 3,12 млн ₽.

На май 2026 года стоимость сотки уже составляет 650 000 ₽. Соответственно, такой же участок сегодня стоит уже 5,2 млн ₽.

Что получилось по факту:

3,12 млн ₽ → 5,2 млн ₽ Прирост капитала: +2,08 млн ₽

Рост стоимости: +66,7% за 16 месяцев.

Если перевести в среднегодовую доходность, это около 48% годовых.

Для сравнения:

Если бы те же 3,12 млн ₽ лежали на вкладе под 18% годовых, прибыль за этот же период составила бы примерно 747 000 ₽.

Разница:

• Земельный участок: +2,08 млн ₽ • Вклад: +747 тыс ₽

И это хороший пример того, как правильно выбранный актив на длинной дистанции может обгонять даже высокие банковские ставки.