Кондо-отели в России: новая точка роста или ускоренная продажа будущих проблем? Гостиничный рынок России сейчас проходит фазу, которую нельзя назвать просто ростом или спадом. ➖Это структурная трансформация под давлением капитала.

С одной стороны — сжатие ликвидности: ➡️сворачивание льготного финансирования, рост стоимости заемных средств, усложнение финансовых моделей.

С другой — парадоксальный эффект: ➡️снижение барьеров входа для непрофильных инвесторов.

Именно этот дисбаланс сегодня стал драйвером новой волны форматов — гибридных продуктов, которые на витрине выглядят как часть туристической инфраструктуры, но по сути часто являются моделью ускоренной продажи квадратных метров.

И здесь возникает ключевой вопрос для рынка:

📍где заканчивается «кондо-отель» как инвестиционный продукт и начинается долгосрочно нежизнеспособный актив?

✈️Читайте в статье: [ссылка]