ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК ЗАДЕРЖИВАЕТ СДАЧУ ДОМА

Если застройщик задерживает сдачу дома, дольщик имеет право на неустойку и может действовать через претензионный порядок или суд.

Не подписывайте допсоглашение о переносе сроков Застройщик обязан уведомить дольщиков о переносе срока сдачи не позднее чем за 2 месяца письменно. Часто девелопер предлагает подписать дополнительное соглашение к ДДУ с новыми датами. Это невыгодно дольщику, так как снимает с застройщика ответственность и лишает вас права на штрафы и неустойку. Никто не имеет права принуждать вас к подписанию такого документа.

Обратитесь к юристам за консультацией

Направьте претензию о выплате неустойки

Суд рассматривает иск и может обязать застройщика уплатить неустойку, пени и штрафы. Если задержка затянулась или застройщик молчит, можно требовать расторжения договора и возврата денег через суд. Однако судебное решение не гарантирует фактического возврата средств, особенно если у компании финансовые проблемы.

Если квартира в ипотеку, при задержке сдачи дома направьте в банк заявление о продлении сроков с документами, подтверждающими нарушение сроков: письмо застройщика, выписка из Росреестра, публикации в СМИ или решение суда о банкротстве.

Если есть признаки мошенничества или нецелевого использования средств, подайте заявления в прокуратуру и полицию, а также в Роспотребнадзор при нарушениях прав потребителей. Коллективный иск с другими дольщиками усиливает позицию в суде.

А лучше всего прислать ДДУ на проверку Роману МР КОНСАЛТИНГ

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки