ИНВЕСТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — СОЗДАНИЕ ГАБ С АПТЕКОЙ «СТОЛИЧКИ» ПРОДАН 🔹Расположение: МО, Балашиха. Жилой массив, стабильный пешеходный трафик, густонаселённый район.

🔹 Параметры проекта

✔️ Арендатор (согласован) — «Столички» / «Доктор Столетов» ✔️ Площадь: 115 м² ✔️ 1 этаж ✔️ Договор аренды 10 лет

🔹 Главное — условия входа ✔️ Стоимость: 22 900 000 ₽ ✔️ МАП: 180 000 ₽ ✔️ Индексация: 5% со 2 года ✔️ГАП: 2 160 000 ₽ ✔️С учётом индексации: — Окупаемость: 9,3 года — Доходность: ~11–12%