🏠 Спрос на вторичку в Москве стабильно растет

В апреле 2026 в Москве было оформлено 13.5 тыс. ДКП. Второй месяц подряд спрос увеличился на 12% в месячном выражении. Продолжается переток покупателей из новостроек. В сегменте готового жилья шире выбор, ниже цены и больше возможностей для торга. Насыщение вторички недавними новостройками (их уже 27% от всех лотов в реализации) привело к тому, что ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками стал сокращаться.

📊 Дополнительным фактором роста цен (+7% с начала года) является относительно небольшой объем предложения. В экспозиции сейчас 24 тыс. вариантов (на треть меньше прошлогодних показателей). Заметная часть инвесторов пока не хочет продавать свои квартиры, а продолжает сдавать их в аренду.

💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан