В зависимости от сложности и ценности оборудования, к нему применяют разные стратегии технического обслуживания. В настоящий момент выделяют 4 основных концепции.

Breakdown Maintenance (BM) - обслуживание после отказа. Оборудование нарабатывает до отказа после чего его обслуживают, либо заменяют на новое. По такой концепции обслуживают относительно дешевые, не критически важные устройства, например: лампы накаливания.

Preventive Maintenance (PM) - превентивное (предупредительное) техническое обслуживание. Оборудование обслуживают по расписанию, зависимому от временного интервала или наработки оборудования. Такая концепция идеально подходит для механизмов с равномерным износом, например: тормозные колодки. Таким же образом обслуживаются не критически важные устройства.

Predictive Maintenance (PdM) - предиктивная аналитика и техническое обслуживание. Концепция заключается в периодическом или непрерывном сборе данных о работе оборудования. Делается это с глобальной целью минимизации количества технических обслуживаний, путем проведения ТО в момент появления предпосылок к отказу оборудования. Для этого с определенной периодичностью проводят мероприятия по мониторингу состояния оборудования (вибромониторинг, термография, анализ масла и т.д.), вместо того чтобы останавливать оборудование для обслуживания. Такая концепция применяется на критически важном оборудовании (турбины, компрессоры, электродвигатели) при помощи стационарных либо портативных систем мониторинга.

Proactive Maintenance - проактивный подход, не исключает предыдущие концепции. Этот метод добавляет к существующим концепциям поиск первопричин отказов, либо преждевременного износа. При применении этой концепции в дополнении к другим, увеличивается межремонтный интервал и срок службы оборудования.