Напротив ПСК “Плюс Пулковский” есть бывшая свалка. И да, я понимаю, почему у людей сразу включается тревога.

Потому что “квартира рядом со свалкой” звучит примерно как: “вид из окна — на экологический компромисс”.

Но вопрос: что вы вообще знаете про эту свалку?

Это бывший полигон ТБО “Южный”, его еще называют Волхонкой. Он закрыт с 2013 года. Раньше к нему реально было много вопросов: пожары, дым, запах гари, жалобы жителей Пушкина и южных районов.

Сейчас это уже не действующая свалка, куда каждый день официально везут мусор. Полигон законсервирован, его засыпали грунтом, а в проекте рекультивации были предусмотрены выравнивание тела полигона, защитные слои, геомембрана, растительный грунт и вывод свалочного газа через специальные скважины.

То есть это не свежая мусорная гора, которая завтра должна приехать к вам в гости.

Но и делать вид, что это “просто холмик с травкой”, тоже не надо.

Свалка — это не добрый сосед. Даже закрытый полигон может давать риски: свалочный газ, фильтрат, запахи, вопросы к грунтовым водам, к почве, к дачникам, к колодцам и огородам рядом.

Главное, чего здесь стоит бояться — не того, что “все умрут”, а того, что у объекта есть экологический хвост. Если рядом есть дачи, огороды или колодцы — воду и почву надо проверять анализами, а не глазами. Зеленая трава сверху не означает, что внутри все стало санаторием.

По обвалам и крупным катастрофам: я не нашел подтвержденной информации, что за последние годы здесь была большая экологическая авария или серьезное обрушение. Но сам факт бывшего полигона — это минус локации, который нельзя замалчивать.

Поэтому моя позиция такая: это не экологическая катастрофа уровня “бежать и не оглядываться”. Но это и не плюс района.

К сожалению, пол-Питера так или иначе живет рядом со свалками, бывшими полигонами, промзонами, мусоросортировками, ТЭЦ, кладбищами и дорогами. Вопрос не в том, есть ли минус. Вопрос — понимаете ли вы его цену.

И вот здесь каждый решает сам: для кого-то бывшая свалка напротив — это стоп-фактор. А для кого-то — неприятный, но допустимый компромисс, если цена, квартира, транспорт и сценарий жизни его устраивают.

А вы бы согласились на такое соседство?