С 1 июня

1. Новые требования к отелям

Вступают в силу установленные единые требования к гостиницам (отелям) в отношении территорий, инфраструктуры, безопасности, качества обслуживания, информационного сопровождения и квалификации персонала. Основание ГОСТ Р 72261-2025 «Туризм и сопутствующие услуги. Средства размещения. Общие требования» и ПНСТ 1017-2025 (рекомендации по адаптации туристической инфраструктуры для иностранных туристов).

Стандарт является добровольным, прямой обязанности гостиниц соблюдать его нет. На практике значимость ГОСТ растет через систему классификации: соответствие влияет на присваиваемую категорию и право легально оказывать услуги. Указанная в ГОСТе норма о запрете размещения гостиниц в жилых домах дублирует уже действующие обязательные требования. Отельерам стоит воспринимать стандарт как ориентир для подготовки к обязательной классификации.

2. Восстановление памятников

Появится единый информационный ресурс в отношении объектов культурного наследия, памятников истории и культуры, которые нуждаются в восстановлении. Это позволит потенциальным инвесторам получить полноценную картину о состоянии зданий, попадающих под указанный перечень.

Также по новым правилам единый институт развития в жилищной сфере будет оказывать содействие в сохранении и вовлечении в хозоборот объектов культурного наследия.

3. Противопожарная безопасность зданий

Вступает в силу свод правил «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности», утвержденный МЧС.

Основные изменения:

- отменена классификация типов систем оповещения и управления эвакуацией; - повышены требования к качеству передачи информации (звуковые сигналы должны быть громче, речевые сообщения — разборчивее); - введена обязательная двусторонняя голосовая и видеосвязь в пожаробезопасных зонах и лифтовых холлах; - стали обязательными тактильные оповещатели для маломобильных групп населения.

Ключевой риск для застройщиков связан с экспертизой: проекты, поступающие на нее после 1 июня 2026 года, должны соответствовать обновленным требованиям под угрозой отрицательного заключения. Собственникам эксплуатируемых зданий следует проверить смонтированные системы на соответствие новой типологии и при необходимости обновить тексты речевых оповещателей. Рекомендация по многоязычности сообщений особенно значима для объектов с потоком иностранных гостей.

4. Требования к высотным зданиям

Вводится в действие свод правил «Здания высотные. Требования пожарной безопасности», касающийся зданий высотой более 75 м и общественных зданий высотой более 50 м. Документ содержит требования к противопожарным отсечкам по периметру фасада, мусороудалению и допускает размещение дизель-генераторных установок на первом этаже.

5. Безопасность стоянок для автомобилей

Вводится в действие свод правил по требованиям пожарной безопасности к зданиям, сооружениям, помещениям и площадкам для стоянки автомобилей, микроавтобусов и электромобилей. Документ устанавливает требования к расстояниям от зданий, огнестойкости конструкций и путям эвакуации, охватывает широкий круг объектов, включая паркинги и площадки для электромобилей, что заметно увеличивает зону ответственности собственников и управляющих компаний.

С 5 июня

6. Военная ипотека

В России появится единая централизованная организация для управления активами Росвоенипотеки. Согласно нововведению, 100% акций компании будут принадлежать опорному банку для военно-промышленного комплекса.

🎁 Бонусы за ваше внимание

#НовостройкиБезГраниц_польза #недвижимость #новости #полезнаяинформация