⏫⏫⏫⏫

Дисклеймер: это не инвестиционная рекомендация, а мои личные мысли.

Друг посоветовал проверенных ребят брокеров.

Подобрали вариант, который, на мой взгляд, хорошо подходит под мои параметры. Квартира 54 м² в премиальном жилом комплексе на северо-западе Москвы.

Формат универсальный: подойдёт одному человеку, паре или молодой семье. При этом её можно рассматривать и как инвестицию — под аренду или дальнейшую перепродажу.

Локация сильная: около 20 минут до центра, но при этом есть ощущение пространства и природы.Вокруг — парки, набережные, рестораны, магазины, яхт-клубы и спортивные пространства.

В самом проекте сравнительно мало квартир, что тоже важно для будущей ликвидности. На мой взгляд, это как раз тот тип объекта, который можно рассматривать не просто как квартиру, а как актив, который одновременно решает несколько задач:

для жизни для капитала для будущего

Теперь главный вопрос: как сейчас покупать квартиру, учитывая ставку и общую ситуацию на рынке? Здесь интересный момент.

Застройщики всё чаще начинают брать на себя часть функции финансовых институтов: дают рассрочки, гибкие схемы оплаты и помогают распределить нагрузку.

В этом проекте первый взнос — от 20%. При этом чем больше первый взнос, тем больше скидка — вплоть до 20%.

Есть и поэтапная оплата: по 1% от стоимости раз в квартал до ввода дома в эксплуатацию. Без процентов и переплат. Остаток можно закрыть позже: ипотекой, собственными средствами или после продажи другого актива.

Для инвестора это важная история: можно зафиксировать объект сейчас, но не замораживать весь капитал сразу.

Кому интересно посмотреть предметно, оставляю контакт ребят, которые помогли мне с подбором:

Пишите, что от меня - отправят презентацию проекта, расчёты или же помогут подобрать недвижимость под ваш запрос.

Ищите свои проекты и стройте своё наследие. Ваш @blackproduct

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки