Реальные ставки на рефинансирование ипотеки сейчас в районе 18,5-19% для заемщика с полностью официальной зарплатой в найме, с хорошей кредитной историей и высоколиквидным залоговым объектом, например, квартирой.

При постепенном снижении ключевой ставки, банки осторожно, но все же будут продолжать, по-немногу, снижать ставки.

Сокращение разницы между ключевой ставкой и ставками по ипотеке мы увидим, скорее всего, не ранее, чем после завершения сроков действия дорогих депозитов и при установлении более предсказуемых экономических условий.

Если в первым - все понятно: через полгода-год сроки таких депозитов истекут, то со вторым - одному Богу известно когда экономика станет стабильнее (а, возможно, неизвестно даже ему 🤭), поэтому, если ежемесячная нагрузка по платежам становится невыносимой, напишите мне - почитаем, насколько целесообразно сделать рефинансирование именно в вашей ситуации сейчас или стоит подождать.

19-го июня очередное заседание ЦБ по ключевой ставке, по разным оценкам, она может быть снижена повторно на 0,5-1%. К сожалению, это не означает, что банки пропорционально снизят ставки по кредитам и ипотеке, более подробно писала об этом в опубликованном на прошлой неделе посте